Spotkanie w sprawie leasingu zwrotnego.

 

Dzisiaj(25.10.) na godzinę przed rozpoczęciem sesji w lubskim Ratuszu odbyło się spotkanie Lecha Jurkowskiego, Jerzego Wojnara, Henryka Dybki, Danuty Szewczyk oraz radnych z przedstawicielami Banku Ochrony Środowiska z Poznania.
Na spotkanie przybyło czterech pracowników Centrum Korporacyjnego z Poznania. Celem spotkania było przedstawienie zebranym szczegółowych informacji dotyczących leasingu operacyjnego zwrotnego.

Prezes Banku Ochrony Środowiska Jacek Pierzyński dokonał prezentacji multimedialnej oraz odpowiedział na wszystkie pytania zebranych. Gmina Lubsko jest zainteresowana skorzystaniem z leasingu zwrotnego, jako alternatywa dla obligacji. Ten instrument bankowy charakteryzuje się tym, że Jednostka Samorządu Terytorialnego musi się zdecydować na sprzedaż nieruchomości. Gmina otrzymuje za to gotówkę i zobowiązana jest do spłat rat leasingowych.

Operacyjny schemat transakcji leasingowej – obrót nieruchomości wygląda następująco:

  1. Sprzedaż nieruchomości przez JST
  2. Oddanie budynku do korzystania na podstawie umowy leasingowej
  3. Dzierżawa gruntu
  4. Zwrotny wykup nieruchomości po zakończonej umowie

Natomiast schemat przepływów finansowych – ruch pieniądza przedstawia się tak:

  1. Zapłata za nieruchomość
  2. Spłata rat leasingowych
  3. Spłata czynszu dzierżawczego (minimum 5 lat miesięcznych rat)
  4. Gwarantowany wykup nieruchomości.

Zawarcie transakcji leasingowej odbywa się przez akt notarialny, a składa się on z trzech umów tzn. umowy sprzedaży nieruchomości, umowy leasingu oraz umowy dzierżawy gruntu.

Radny Stefan Żyburt zadał bardzo ważne pytanie – Czy ktoś może wykupić budynek w czasie trwania leasingu? J.Pierzyński rozwiał wszelkie wątpliwości zakomunikował, że nie ma takiej możliwości. Nikt nie ma prawa odkupić budynku w trakcie trwania umowy.

Wszyscy zebrani dostali od przybyłych gości broszury informacyjne i zdecydowali, że za tydzień spotkają się ponownie w tej sprawie, gdy będą mieli pogłębioną wiedzę na ten temat.

Warto przypomnieć, że Gmina Lubsko chce skorzystać z nowej formy finansowania. Bierze ona pod uwagę trzy formy tj. obligacje, leasing operacyjny zwrotny lub subrogacje.

22812676_1419202354844682_426577218_o 22812857_1419202348178016_69042548_o 22813005_1419202334844684_2004036870_o 22851307_1419202338178017_2039584902_o

Jedna opinia na temat “Spotkanie w sprawie leasingu zwrotnego.

  1. Czy ktoś może w normalny sposób to przetłumaczyć? Zrozumiałem, że magistrat sprzeda ratusz i i co dalej. Skąd pieniądze na inwestycje. Jak da się zauważyć grubo przeinwestowali nasi włodarze i kaski brak, a może sprzedadzą byłe usc? Tylko po co to komuś. Radni dobrze sie zastanówcie bo kiedyś będzie ktoś wypomni te decyzje. Dla mnie to jakoś dziwnie wygląda ten interes. W następnej kadencji pewnie będzie komisja w tej sprawie.

Dodaj komentarz

13 + sixteen =